La Rénovation d’Ampleur : Un pilier de la transition énergétique
La rénovation d’ampleur est un concept central dans la transformation de nos habitations en refuges éco-responsables. Promue par le Gouvernement, elle est devenue un impératif majeur de la transition énergétique. Mais que signifie réellement ce terme et quelles sont les opportunités qu’il offre aux propriétaires désireux de s’engager dans cette démarche ?
Comprendre la Rénovation d’Ampleur
En substance, la rénovation d’ampleur regroupe une série de travaux réalisés simultanément au sein d’un même logement. Ce bouquet de rénovations inclut divers gestes visant à améliorer la performance énergétique du bâtiment, offrant ainsi un confort accru et des économies durables sur les factures énergétiques.
MaPrimeRénov’ parcours accompagné : Un soutien financier
Pour faciliter cette transition vers des logements plus économes en énergie, l’Agence nationale de l’habitat (Anah) a conçu une aide spécifique : MaPrimeRénov’ parcours Accompagné. Ce dispositif, lancé dans le cadre de la refonte complète de MaPrimeRénov’ en janvier 2024, vise à soutenir financièrement les propriétaires dans leurs projets de rénovation d’ampleur.
Les conditions d’éligibilité
Les modalités du parcours Accompagné exigent la réalisation de deux gestes d’isolation obligatoires, tels que l’isolation du toit et des murs extérieurs. Les autres travaux, comme le remplacement du système de chauffage ou de ventilation, restent optionnels mais peuvent également bénéficier de l’aide. Un critère essentiel pour bénéficier de cette aide est un saut d’au moins deux classes au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). De plus, l’accompagnement par un professionnel, appelé Mon Accompagnateur Rénov’ (MAR), est indispensable pour réaliser un audit énergétique en amont du projet.
Les aides financières
L’aide MaPrimeRénov’ peut financer jusqu’à 90 % des travaux, dans la limite d’un plafond de 70 000 euros, en fonction des ressources annuelles du ménage. Cette aide est ouverte à toutes les catégories de ménages, des plus modestes aux plus aisés, chaque catégorie étant déterminée par des plafonds de ressources annuelles.
Obligations pour les passoires thermiques
Une mesure importante à noter est que, à partir du 1ᵉʳ juillet 2024, les passoires thermiques classées F ou G au DPE devront obligatoirement opter pour le parcours Accompagné afin de bénéficier de l’aide MaPrimeRénov’. Cette obligation vise à accélérer la rénovation des logements les moins performants sur le plan énergétique.
Un exemple concret
Prenons un exemple concret : un logement classé G entreprenant des travaux de rénovation d’ampleur pour passer en classe D peut bénéficier d’une aide allant de 17 600 à 35 400 euros, selon les revenus du ménage, pour un investissement de 39 300 euros.
Les avantages de la Rénovation d’Ampleur
La rénovation d’ampleur, soutenue par des dispositifs tels que MaPrimeRénov’ parcours Accompagné, offre une opportunité unique de transformer nos habitats en des lieux de vie durables, confortables et économes en énergie. Pour ceux qui souhaitent s’engager dans cette voie, les avantages sont clairs :
- Confort Amélioré : Une isolation et un système de chauffage optimisés offrent un confort thermique tout au long de l’année.
- Économies Durables : Une meilleure performance énergétique se traduit par des factures énergétiques réduites sur le long terme.
- Contribution Environnementale : En réduisant la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre, les propriétaires participent activement à la préservation de l’environnement.
En somme, la rénovation d’ampleur est plus qu’un simple ensemble de travaux ; elle est un investissement dans l’avenir. Avec des aides financières adaptées et un accompagnement professionnel, elle permet de rendre nos habitats plus durables et économes en énergie, tout en améliorant notre confort de vie. Pour les propriétaires désireux de s’engager dans cette transition, les opportunités offertes par MaPrimeRénov’ parcours Accompagné sont inestimables.